【相談事例】『終の棲家』を

こんにちは
イエタテ相談カウンター岡崎店の石川です

今日は相談事例です




さて先日、70代のご夫婦が建替えをしたいとご相談に来てくださいました。
現在のお家を建替えて、これから残りの人生ゆっくり過ごせる家づくりがしたい、ということでした。
実は、岡崎店『終の棲家』を考えて建替えやリノベーション、住み替えのご相談に来られる方はとても多いのですよ！


今回は、老後の家づくり『終の棲家』についてお話しますね！

【終の棲家とは】

言葉通り、人生最期の住まいのことです。
定年退職し家にいる時間が増えた、子供が独立したなどといった大きな変化により、今までは快適だった住まいが急に
過ごしにくいと感じてしまうことも多いでしょう。
そこで、建て替えやリノベーション、住み替えをしたいと考える方が増えているのです。


【終の棲家をどこにする？】

では実際、『終の棲家』にするのはどこがよいのでしょうか。

①現在の住まいを建て替える
②現在の住まいをリフォーム・リノベーションする
③一戸建てからマンションに住み替える
④現在の住まいから、ほかの場所(一戸建て)へ住み替える
⑤高齢者施設に入る
⑥現在の住まいのまま過ごす

などがあげられます。

このほかにも、分譲にする？賃貸にする？新築？中古？など考えるポイントはいくつかあります。
現在の住まいを売却する場合は、住宅ローンが残っているかどうかで住み替えの可能性が変わります。
また、老後の資金として年金以外で夫婦2人で3000万円程度は必要と言われています。
金銭的な面でも、今後のことをしっかり考えて『終の棲家』を選ぶ必要がありますね。


老後の資金につきましては、こんなページがありましたので是非ご参考になさってください。

結局、老後資金っていくら必要なの？
https://news.cardmics.com/entry/rogo-shikin-matome/

JAバンク「老後資金シュミレーション」
https://www.jabank.org/money/rougo.html





ここからは『終の棲家』を作るポイントをお伝えしますね！

【終の棲家を作るタイミング】

実際『終の棲家』を作るといっても、見学や打合せ、引っ越しなど想像以上な体力と時間が必要となります。
老後の生活を考えたうえで、50代・60代に検討するのもいいのではないかと思います。
では実際のタイミングとして

①定年退職したとき

この時、生活の変化が大きくなると考えられます。
退職すれば通勤の必要がなく、住む場所も選択肢が広がります。
しかし将来的なことを考えると、体が思うように動かなくなることや、車の運転ができなくなることを考えて、場所を考える必要があるのかもしれません。
また、自宅で過ごす時間が増えるので、快適に過ごせる家がほしいなと思うようです。

②子どもが独立したとき

まず子供部屋が必要なくなります。
一戸建ての場合子供部屋が2階にあることが多く、わざわざ掃除をするために2階へ行くなど不憫に感じることが多くなるでしょう。
また、空いた子供部屋が物置として使えることから、どんどん物が増えていくお家も…。
そういった点から、コンパクトで住みやすい家に住替えたいという希望が出てくるようです。


【終の棲家はどんな間取りにしたらいい？】

まず、老後住みにくいと感じる家はのはどんな家でしょう。

①段差が大きい
②2階にリビングや寝室がある
③扉が開き戸
④トイレがリビングから遠い
⑤寒い・暑い

ざっとこんなところでしょうか。
足腰も弱くなり、少しの段差が大きなけがにつながったり、毎回2階に行くことが膝の負担になったりと、体力の低下が大きく影響します。
プライバシーを考えてリビングと離して作ったトイレも、歳を取ると不便ですよね。
これを踏まえて…

①段差が少ない
②扉は全て引き戸
③1階で生活ができる
④シンプルな生活動線
⑤高気密高断熱

こんな家を作ることが必要なのではないでしょうか。

そのほか、自宅で行う趣味がある場合は趣味部屋を作るなどといった、楽しみのお部屋を持つことも素敵ですよね。
夫婦それぞれのプライバシーを保ちながら一緒にいる安心感がもてる家。
実用性や安心感がありながら、楽しめる家。
それぞれにあったお家づくりをすることが大切です！


【まとめ】

人生100年時代。
20代～30代に建てた家に住み20年～30年。
生活が変わり住みにくいなと感じてから人生を終えるまでは、20年～30年…いやもっと長い。
残りの人生を、元気に楽しく過ごしていくため『終の棲家』を早めに考えておきたいですね。

イエタテ相談カウンターでは、お客様のご要望にピッタリのお家が建てられるよう、ぴったりの住宅会社さんをご紹介いたしております。
新築、リフォーム、リノベーション、建替え、住み替え何でもお気軽にご相談ください！！



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